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今年拟投51亿建保障房新中山人纳保障范围盘楼

发布时间:2019-11-22 15:05:32 阅读: 来源:喷洒车厂家

今年拟投5.1亿建保障房 新中山人纳保障范围

“住房、上学、医疗”被中国百姓称为人们生活中新的三座难以 逾越的“大山”,而住房问题,更是百姓衣食住行中最关心、最关注的部分,近年来一次又一次被提及到敏感的词汇当中去。如何让更多的人住有所居、安居乐业? 为解决百姓住房难题,今年中山市政府工作报告明确将落实安居保障作为十件民生实事之一,并多措并举从建立体系、完善机制、降低门槛等多方面加以实施。

中山将落实安居保障作为十件民生实事之一

“住房、上学、医疗”被中国百姓称为人们生活中新的三座难以 逾越的“大山”,而住房问题,更是百姓衣食住行中最关心、最关注的部分,近年来一次又一次被提及到敏感的词汇当中去。如何让更多的人住有所居、安居乐业? 为解决百姓住房难题,今年中山市政府工作报告明确将落实安居保障作为十件民生实事之一,并多措并举从建立体系、完善机制、降低门槛等多方面加以实施。

今年拟投5.1亿元建设保障房

今年2月份,国务院保障性住房分配及质量管理督查组到中山考察,中山市副市长贺振章在向督查组汇报时表示,中山将积极完善住房保障政策体系,进一步拓宽 房源筹集渠道。在今年保障房建设计划中,中山市计划投资5.1亿元用于保障房项目,按时按质按量全面推进保障性住房建设。

贺振章指 出,要确保不折不扣完成年度目标任务,积极完善住房保障政策体系,进一步拓宽房源筹集渠道,例如,探索将工业园区集中配建的集体宿舍、农民出租屋逐步纳入 公租房管理并加以规范。探索在城中村改造规划中预留一定比例公租房,开展“三旧”改造,收购旧城改造范围内房屋,原地建设保障性住房项目允许提高容积率, 所建保障性住房优先安置回迁户,剩余房源全部纳入保障房管理。同时,建立健全住房保障用地储备制度,列入住房保障土地储备的用地,非经法定程序不得改变用 地功能。

今年开工在建保障房3194套

今年6月28日,中山市副市长贺振章在中山市人大常委会第四次会议上表 示,早在上世纪80年代初,中山就开始规划实施安居工程,目前已经建成13个解困住房小区,超过1万户家庭受惠。中山市是全省创新住房保障制度试点城 市,2001年,在中央补助1.2亿元带动下,中山市投入4亿元(不含中央补助),筹建保障房8609套,这一年的规模便是“十一五”五年建设总量的 230%。

据了解,今年按照省政府下达的任务,中山要筹建保障房4500套,其中新增保障4250套,新增发放租赁补贴250户。此 外,中山还要完成跨年度保障性住房建设任务450套。截至5月底,落实建设用地约7公顷,筹建项目7个4423套,目前已开工建设3个项目共3194套, 占今年任务75.1%。下半年,中山市、镇两级将抓紧落实人、财、物投入,确保全面完成任务。

据相关部门介绍,中山市当前已基本形成了以廉租房为主、由廉价房(解困房)、廉租房、租赁型经济适用公房等组成的住房保障体系。各镇区也启动了保障性住房计划,对农村低收入家庭进行保障。

外来工纳入住房保障范围

今年2月份,《中山市住房保障管理暂行办法》(下称《办法》)已通过中山市政府审查并公布实施。根据《办法》,中山市保障性住房覆盖范围将扩大到农业人口,住房保障面积标准有望提高至15平方米/人,在中山的外来务工人员可凭积分申请政府公租房。

此前,中山市相关文件规定,保障性住房只针对具有本市城镇户籍的低收入住房困难家庭和单身居民。而 《办法》规定,纳入本市流动人员积分制管理范围的外来务工人员,可申请政府所有公租房,也可以申请社会力量投资建设的公租房;其他外来务工人员,则只能申 请社会力量投资建设的公租房。此外,除将住房保障范围从本市户籍人口扩大到外来务工人员外,还从城镇户籍低收入住房困难家庭扩大到本市中等偏下收入住房困 难家庭,不再区分农业与非农业。另外本市户籍单身人士申请住房保障年龄限制从30周岁扩大到25周岁。

保障房申请门槛降低

在今年8月份,由于中山保障房的房源充足,中山市住房保障办公室降低了本市户籍人员申请公租房的门槛:上年度家庭人均每月可支配收入从原来的1080元 以下调整为1385元以下。除此标准外,其余条件仍按照《中山市住房保障准入标准及轮候规则》中的要求的条件执行。即上年度家庭人均可支配收入在本市上年 度城镇居民人均可支配收入60%以下、家庭人均资产低于7万元且家庭资产总额低于28万元,申请人及家庭成员在中山市无任何形式的住宅建设用地或自有住 房,或者虽有自有住房,但人均住房建筑面积低于13平方米或人均住房套内面积低于10平方米等。

低保危房改造将建立长效机制

从今年的6月1日起,中山城乡居村民最低生活保障金涨至430元/月/人,提高额度达80元,升幅23%,为历年低保提标最高幅度。

据中山市民政局介绍,在低保户危房改造过程中,中山共投入7100多万元开展了三期低保家庭危房改造工程,为1855户低保家庭居住的茅房、泥坯房、松 皮棚及砖瓦危房等进行了重建或修缮。2011年完成了第四期低保家庭危房改造工程。据悉,在“十二五”期间,中山将低保危房改造资金纳入年度财政预算,建 立低保家庭危房改造长效机制。

公积金首套贷款可“插队”

“由于申请公积金贷款的人数一直保持高位,使得预约排期 不断后延,导致现在提交的申请要等到明年6月底以后才有希望安排。”在今年6月,准备申请公积金款贷买房的刘先生曾向记者抱怨。对此,中山市公积金管理中 心的人员表示,去年下半年以来申请公积金贷款的缴存人不断增多,导致公积金贷款屡屡井喷,该中心的资金压力也逐渐紧张,为支持购买首套住房的缴存人,该中 心在今年7、8月份已作出调整,首套住房的缴存人将会享受优先权。

此外,从今年8月1日起,公租房也可使用公积金。中山公租房的住户如果有连续缴纳公积金6个月以上,可以申请提取公积金来支付房租。具体支付额度是公租房租金扣除政府补贴之后的余额,每三个月可提取一次,每次提取后账户最少要保留100元余额。

年投1.5亿元建设秀美村庄

今年7月,中山市市长陈茂辉在中山市实施秀美村庄工程、建设幸福和美村居动员会议上表示,从今年下半年开始,中山市将对秀美村庄建设进行调整规划,每年 由政府拨出1.5亿元,按照“一年有亮点,两年见成效、三年成示范”要求,在2016年,把全市80%以上的村居要建成秀美村庄。其标准是环境优美、设施 完善、产业发展、特色鲜明、生活富足、民主和谐。

“中山一定要消灭贫困户,哪些老百们姓没钱建房子的,我们政府要帮他建,一定要让他们住上小楼。”会议上,陈茂辉还表示,目前中山还存在相对贫困的情况,现在还有老百姓住破烂房子,有的还住木板房,对于这些贫困的老百姓,政府将出钱帮他们建房子,一定要他们住上楼房。

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