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一线城市新年抢地北京40天卖地收入超400亿-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:57:46 阅读: 来源:喷洒车厂家

袁媛

进入2015,一线城市土地市场依旧火热,其中尤以北京为最。最新消息显示,2月10日,北京又有3宗土地成功出让,土地出让金高达36.21亿。截至2月10日,北京市的土地收入已达409.97亿,预计春节前北京土地总成交将达到450亿以上。

除北京以外,上海、广州、深圳三个城市的土地市场也不断升温。数据显示,1月四个一线城市合计成交土地58宗,成交金额达530.9亿,溢价率达到了28.6%,创造了去年1月以来的溢价率最高点。业内人士分析,为防范风险,房企布局重回一线城市,加紧拿地补仓,预计后市一线城市拿地竞争将更加激烈。

与一线城市的火热相比,三四线城市的土地成交状况并不尽如人意,土地市场整体分化或将加剧。在亚豪机构市场总监郭毅看来,一线城市房地产市场的基本面没有问题,经济发达的二线城市,在政策宽松的条件下,市场成交或许会出现大幅反弹,这些城市都会吸引房企增进投资和加大土地储备。

业内人士分析,从11-12月市场数据看,三四线城市明显已经出现过量库存,整体市场短期很难企稳。他同时指出,房企扎堆一二线城市,在推高地价的同时,也在明显酝酿风险,但相比三四线城市,一二线城市的风险要低很多。

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